與前一兩年春節過后的冷清局面不一樣的是，今年的廣西樓市節后暖意十足，新年開局跑出“加速度”：一大批大房企在元宵節前后已大面積開工，更有一眾熱門樓盤新年開門即喜迎“開門紅”。

大批樓盤項目爭相節后復工

筆者現場走訪看到，作為廣西樓市的主戰場之一，南寧樓市在春節節后也呈現出了一片樓盤爭相開工的生機勃勃的景象：

1月29日，全國首屆學生（青年）運動會重要配套項目江南訓練基地運動員宿舍項目工地已熱火朝天，70余名施工人員精神飽滿全情投入；

2月9日，南寧碧桂園湖光山色項目的別墅區、洋房區工地已人潮涌動，截止目前全員各就各位，摁下了全面復工啟動鍵；

2月10日，在南寧市平穩房地產基金等的紓困支援下，4A級景區文旅大盤江宇夢想小鎮在停工數月之后，舉行復工復產儀式，宣告涅槃重生。

2月11日，中建五局華南分公司承建的銀光御品項目，新一期項目啟動精裝工程，同步全員動員，進入魯班獎申報沖刺階段。

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廣西樓市迎來節后復工潮

上訴樓盤項目接二連三的高調亮相，僅僅是廣西樓市復工復產熱潮的冰山一角，除了南寧樓市，其他像北海、柳州、崇左、百色等地樓市，也一樣迎來復工潮——

“春暖花開之際，我們的項目早就在春節期間就復工了。”碧桂園廣西區域助理總裁涂胡兵告訴筆者，從春節假期過后的第一天即1月28日起，廣西區域絕大部分中高層管理人員已回到崗位，隨后部分建筑工人也于元宵節前提前返崗復工。比如碧桂園北海陽光項目，是時管理人員在崗人數超過60人，包括建筑工人在內的一線工作人員在崗超過180人。

據了解，碧桂園北海陽光項目是北海的銷冠樓盤，在今年節后的復工復產的表現中，該項目再次成為領軍者，于2月10日率先成為北海首個全面復工復產的樓盤項目，其第3期項目的8棟高層住宅項目工地現場，已于當天同時進入繁忙的施工狀態。

碧桂園北海陽光

碧桂園未來城項目是柳州柳東新區的最熱銷的在售大盤，該項目總經理劉輝表示，該項目雖然全面復工時間略晚，但早在元宵節前，技術管理人員就提前返崗，經過加班加點已對項目建筑工地做了詳盡的安全大排查。

據悉，2月以來，廣西各大品牌房企尤其是頭部房企經過春節假期的休整后，鉚足干勁大干快上，不約而同在廣西各地市掀起一陣熱火朝天的復工潮。

其中最為活躍的是廣西樓市銷冠碧桂園，截至目前，僅碧桂園在廣西14個地市的48個在建項目已40個項目全面復工，復工率達83%，復工人數超2300人。

大新碧桂園

頭部房企是復工潮主力軍

筆者注意到，在此輪復工復產潮中表現最佳的還是頭部房企，其中以碧桂園為首的廣西樓市銷售10強，絕大多數已正常復工，其他銷售20強房企，截至目前均已實現五成以上的復工率。

值得一提的是，碧桂園能在節后復工復產過程中成為廣西標桿，并不令人意外，而是意料之中，水到渠成。

據碧桂園廣西區域客關負責人謝培波透露，在“保交樓，穩民生”的大前提下，碧桂園廣西區域年前就已做好春節后的各大復工復產的鋪排計劃。2月6日至15日，碧桂園廣西區域總裁楊舜凱馬不停蹄展開了新春巡盤活動，相繼帶隊前往河池、欽州、北海、崇左、百色等地各在建施工項目檢查復工復產工作，詳細了解各項目復工復產、安全生產、到崗人員數量及來源、復工前安全隱患排查等情況，并實地查看施工現場重點區域的安全防護情況，并對個別存在問題的項目予以通報警示，要求各項目部舉一反三開展整改工作。

“目前，碧桂園在廣西各大項目復工復產有序進行，預計3月1日前復工率達到100%。”謝培波如是表示。

玉林碧桂園鳳凰城

百色碧桂園云樾江境

新年復工潮助推樓市“開門紅”

筆者走訪發現，此輪出現的復工潮，對廣西樓市的向好發展起到了助推作用。

“目前碧桂園未來城項目工地人手充足，各標段的建設工程細項都能開足馬力開展建設，按當前工期進度，我們本月底提前加推新的樓棟項目，收獲‘樓市小陽春’紅利，完全沒問題。”劉輝如是說道。

碧桂園未來城二期（新城之光）

對工程及銷售進度同樣樂觀的涂胡兵也稱，碧桂園北海陽光3期項目有望今年內完成竣工備案，4期項目則可以實現上半年對外銷售，下半年則力爭清盤。

看著熱火朝天的建筑工地，行業從業者信心十足。碧桂園北海陽光建筑工人許工說：“只有多干活，收入才會越來越高，所以真心希望今年更忙點，這樣日子就會更有奔頭。”

碧桂園北海陽光社區

房產交易數據顯示，今年以來，廣西多地像南寧、柳州、北海等熱門城市普遍出現樓市新房成交量快速回漲現象，其中南寧樓市最為活躍，據南寧住房和城鄉建設局統計數據顯示，2月1日至12日，該市商品房備案成交量為2474套，同比漲幅高達161%。

而據中指研究院統計數據顯示，廣西房地產企業今年1月份的銷售業績榜單前十成員，成交數據普遍好于去年同期，成交金額最低也有1.9億元，最高為排名榜首的碧桂園，總銷售額達到6.72億元，迎來了兔年樓市“開門紅”。

來源：中指研究院

業內人士分析認為，今年廣西樓市迎來“開門紅”，是疫情管控政策調整、房貸利率下調、限購限貸政策放松、公積金貸款額度提升等一系列利好“組合拳”政策疊加發酵所致，而當下各大房企為堅守“保交樓，保民生”底線而掀起的節后復工復產潮，無疑進一步提升了市場信心，有效助推了市場購買力持續釋放。(宋金敏)